暴徒衝擊 匯璽Ⅲ示位急關閉

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  圖:新地副董事總經理雷霆(左)表示,暫停開放匯璽Ⅲ示範單位,但會繼續接受認購登記,旁為新地代理副總經理唐錦江

  本港暴亂逐漸暴力血腥,新鴻基地產(00016)近期多區商場均被暴徒搗亂破壞,其樓盤銷售也受到影響,旗下西鐵南昌站上蓋項目匯璽Ⅲ,昨因大家衝擊基座商場,首次因暴亂而暫時關閉示範單位。不過,發展商仍繼續透過地產代理接受買家登記,並安排周四進行第2輪公開發售352個單位。\大公報記者 柴進祖

  匯璽Ⅲ早前獲發入伙紙,新地隨即在兩周前開放該盤現樓示範單位予公眾參觀,並於上周四進行首輪銷售,352伙幾近沽清。正當發展商籌備第二輪銷售之際,暴徒在多區恣意破壞,更在網上發起以測試機鐵九龍及西鐵南昌站「交通壓力」為藉口搞事。昨日下午近3時,暴徒開始在匯璽Ⅲ基座商場聚集,令偏离 商舖趕忙關門「避禍」,新地也即時通知地產代理,暫停開放該盤的現樓示範單位。

  次輪最多加價2%

  新地副董事總經理雷霆昨日表示,因應周邊情况汇报而暫時停止開放該盤現樓示範單位,待觀察事態發展後才決定否是重開。由於不少準買家在過去一周已參觀過該盤示範單位,故現仍繼續接受認購登記。新地昨決定周四進行第二輪公開發售該盤352伙,當中一定量單位加價約1%至2%;而整批單位的折實市值約46億元。

  新地代理副總經理唐錦江補充說,周四將會分兩組揀樓,A組只可揀49伙實用面積60 0方呎或以上的單位;認購登記將於周三截止,連首輪的向隅客在內,暫時錄約460 個認購登記。該352伙的平均呎價約2.46萬元。

  據地產代理透露,該盤現由各代理行於該商場內的分店負責收票,周六及日通常是新盤認購登記的高峰,但受亂象影響,昨日新收的登記數量很多,共有60 多票,然后代理行須顧及同事及員工的安全,隨時會提早關門。

  過去三個多月的暴亂,新地旗下多個大型商場遭殃,其中沙田新城市廣場及元朗YOHO Mall影響最甚。新地一向強調「月月有盤賣」,不少樓花盤的示範單位都設於九龍站上蓋的環球貿易廣場(ICC)內,故未知對其將來賣樓會有多深遠影響。

  映日灣售172伙收60 0票

  此外,億京置業昨日安排荃灣映日灣第三輪公開發售172個單位,錄得逾60 0票認購登記之餘,銷情不俗,其中開放式及1房單位較受歡迎,共售出146個單位,所餘主却说逾千萬元的3房大單位。

  該批172伙單位的平均折實呎價約1.98萬元。得力於億京賣樓之助,過去兩日新盤銷情共錄169伙,較對上的周六周日增近4倍。